Услуги

Споры с ресурсоснабжающими организациями

Мы рады предложить свои услуги в урегулировании споров управляющих компаний, ТСН, ТСЖ, ЖСК, ДНП, СНТ, ДНТ, собственников нежилых помещений с ресурсоснабжающими компаниями. У нас успешная практика участия в судебных спорах с ресурсоснабжающими организациями (ресурсниками): с поставщиками тепловой энергии, с поставщиками электроэнергии, с поставщиками природного газа, с поставщиками воды и водоотведения (водоканалами).

Представительство в судах

Значительный опыт представления интересов органов местного самоуправления в судах различных инстанций по вопросам ЖКХ, с большой вероятностью позволит найти грамотный подход к делу и решить его в Вашу пользу.

Составление жалоб, претензий, исков, отзывов и возражений

Профессиональная юридическая помощь в защите и восстановлении нарушенных прав юр. лицам (ТСЖ, ЖСК, УК) и гражданам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Досудебное урегулирование споров, разрешение споров в порядке искового производства.

Обжалование действий и актов органов контроля и надзора

В хитросплетении нормативно-правовых актов непрофессионалу сложно разобраться, при этом, следует помнить, что неисполнение требований каких-либо правовых актов влечет наложение на управляющую организацию крупных штрафов, а также возможно наложение административного взыскания в виде запрета на занятие руководящих должностей руководителем управляющей организации на определённый срок, а с недавнего времени могут лишить и лицензии.

Признание права собственности на самовольную постройку

Самовольная постройка - это любое строение, возведенное на участке, не предоставленном в установленном порядке, либо на участке, на котором строительство возведённого объекта не допускается законом, а также строение, возведённое без разрешения на строительство, либо с нарушением закона.

Взыскание задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги

Многие Управляющие компании, ТСН, ТСЖ, ЖСК, ЖК очень часто обращаются к нам исключительно за услугой взыскания долгов за ЖКУ в досудебном и судебном порядке

Наша юридическая компания «ИМВИШ» опираясь на многолетний опыт работы в сфере взыскания долгов ЖКХ и накопленную обширную практику, оказывает услуги по взысканию долгов за ЖКУ Управляющим компаниям, ТСН (ТСЖ), ЖСК, ЖК и другим субъектам управляющими недвижимостью.

Споры о получении компенсации в связи с длительным неисполнением решения судов

Обратиться с заявлением о присуждении компенсации может заинтересованное лицо, претерпевшее неблагоприятные последствия в связи с нарушением прав на судопроизводство или на исполнение решения суда в разумный срок.

Компенсация присуждается в денежной форме. Ее размер зависит от требований заявителя, обстоятельств дела, длительности нарушения и последствий. Также будет учитываться практика ЕСПЧ.

Защита прав и интересов в гос. органах и органах местного самоуправления

Несоблюдение обязанностей, возложенных на управляющие организации и граждан, действующим законодательством может повлечь за собой привлечение к административной и иным видам ответственности.

Поэтому возникает необходимость в помощи профессионалов, чтобы понять, разобраться и решить возникающие вопросы и задачи в этой области. И наша задача помочь Вам в этом.

Защита прав дольщиков, заключивших договор ДДУ

Причины обращения к юристу по долевому участию в строительстве

Самый «благоприятный» вариант – задержка сдачи дома на несколько месяцев/лет. Девелопер обычно «валит вину» на подрядчиков и вынуждает дольщиков подписывать дополнительные договоры, требуя дополнительных сумм.
Хуже, если срок разрешения на строительство у застройщика истек, прежде, чем здание было сдано. Или разрешения изначально не было.
Совсем плохо, когда ДДУ по формальным признакам оказывается вовсе не этим документом. А, например, договором предварительной купли-продажи. Который не подлежит регистрации в Росреестре, следовательно, ваша квартира таким же образом могла быть «продана» еще двум-трем контрагентам.
Наконец, девелопер может просто обанкротиться и «податься в бега»

Согласование перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры - это изменение конфигурации помещений вашей квартиры в ходе ремонтно-строительных работ. К перепланировке квартиры относится демонтаж и монтаж перегородок, устройство и перенос дверных проемов и даже демонтаж встроенных шкафов.

Взыскание ущерба при заливе квартиры

Если ваша квартира пострадала от залива следует знать несколько важных правил, при соблюдении которых вы сможете без труда добиться возмещения причиненного ущерба. Если же виновником протечки явилась управляющая компания, то ваши взаимоотношения с последней также подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

Абонентское обслуживание (юридическое сопровождение деятельности) УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК.

Одним из основных направлений деятельности ООО «ИМВИШ» является юридический аутсорсинг.

Аутсорсинг – передача организацией, на основании договора, определённых видов или функций хозяйственной предпринимательской деятельности другой компании, действующей в нужной области, т.е. юридические сопровождение.

Аутсорсинг помогает разгрузить штатных специалистов, а также передать
на исполнение специфические, сложные задачи и проекты.

Проведение общих собраний собственников помещений в МКД

Общее собрание собственников помещений (ОСС) в многоквартирном доме в соответствии с ЖК РФ является по сути главным выразителем воли жильцов и собственников нежилых помещений жилого дома. Оно наделено правами решения всех вопросов, касающихся управления многоквартирным домом.

Согласно жилищному законодательству голосование на общем собрании собственников (ОСС) помещений в МКД проводится следующими способами, отличающихся друг от друга тем присутствуют ли собственники квартир (помещений) в месте проведения собрания в определенное время или нет.